本技术基于传热传质与流体流动的基本原理，强化新风处理设备的除湿性能，通过分析大型公共建筑的热湿负荷性能，实现热湿负荷的独立控制。其次，在对系统调节对象的外部环境、内部参数及系统运行状态进行实时监测的基础上，利用能源管理与能耗诊断系统对中央空调系统运行过程中各用能设备的能效特性进行实时评价，并以此作为基础实现冷冻水系统质与量的动态调节，获得系统最佳运行控制模式，提高冷水机组热力完善度，在满足被调环境热舒适条件下降低系统的能源消耗量。最后，通过中央空调节能技术的集成，提高系统整体运行能效比。